Desde el sector inmobiliario hasta el turismo y la
arquitectura, esta tecnología ha cambiado las reglas del juego, permitiendo que
cualquiera pueda explorar un espacio desde la comodidad de su hogar, sin perder
ningún detalle. En este artículo, exploraremos en profundidad qué es
Matterport, cómo funciona, cuáles son sus beneficios y cómo se compara con
otras tecnologías de visitas virtuales.
Conoce más sobre: ¿Qué es un Render en Arquitectura?
¿Que es y Cómo Funciona Matterport?
Tecnología detrás del Software: Escaneo 3D y Modelos Digitales
Matterport no es solo una simple herramienta de captura de
imágenes, sino un ecosistema completo de escaneo 3D basado en inteligencia
artificial y aprendizaje automático. La clave de su funcionamiento radica en la
combinación de cámaras especializadas, software avanzado y tecnología de nube.
- Cámaras 3D especializadas: Se utilizan dispositivos como la Matterport Pro2 o la más avanzada Pro3, capaces de escanear entornos con gran precisión. También permite el uso de cámaras 360° más accesibles, como la Ricoh Theta o Insta360.
- Inteligencia Artificial y Machine Learning: El sistema de Matterport procesa automáticamente las imágenes capturadas para generar modelos 3D precisos.
- Nube y compatibilidad multiplataforma: Los modelos generados se almacenan en la nube y pueden ser visualizados desde cualquier dispositivo, sin necesidad de instalar software adicional.
Paso a Paso: Desde la Captura Hasta la Experiencia Inmersiva
1. Escaneo del Espacio
- Se capturan múltiples imágenes del entorno con una cámara Matterport o compatible.
- Cada imagen es procesada con sensores LiDAR (en modelos avanzados) para capturar la profundidad y dimensiones exactas.
2. Procesamiento en la Nube
- La plataforma une las imágenes y crea un modelo tridimensional navegable.
- Se eliminan distorsiones y se optimizan los colores y la iluminación.
3. Creación del Recorrido Virtual
- Se pueden etiquetar puntos de interés y añadir notas interactivas.
- Se generan planos y modelos BIM para aplicaciones en arquitectura y construcción.
4. Publicación y Compartición
- El recorrido virtual se comparte mediante un enlace o código embebido en sitios web.
- Es compatible con realidad virtual, permitiendo una experiencia aún más inmersiva.
Ventajas de Matterport en Distintos Sectores
Bienes Raíces: Aumentando la Confianza del Comprador y Acelerando Cierres
Uno de los sectores donde Matterport ha tenido mayor impacto
es en el mercado inmobiliario. Gracias a los recorridos virtuales en 3D, los
compradores pueden explorar propiedades en detalle sin necesidad de visitarlas
físicamente, lo que acelera la toma de decisiones y reduce visitas innecesarias.
En relación a esto, podemos decir que cuando
un cliente puede "caminar" virtualmente por una casa, se siente más
seguro y confiado en su elección. Ya no es solo ver fotos, es vivir la
experiencia antes de comprar.
Arquitectura y Construcción: Integración con BIM y Planificación Eficiente
Los arquitectos y constructores han adoptado Matterport como
una herramienta clave para el levantamiento de planos y modelado BIM. Los
modelos en 3D capturados con Matterport pueden integrarse con software como AutoCAD,
Revit y SketchUp, permitiendo un flujo de trabajo más ágil y preciso.
En proyectos de construcción, Matterport permite que los
equipos de trabajo puedan inspeccionar avances y detectar problemas sin estar
físicamente en la obra. Esto reduce costos y tiempos de ejecución.
Turismo y Retail: Recorridos Virtuales para Experiencias de Compra
Las tiendas y centros comerciales han encontrado en
Matterport una herramienta ideal para mostrar sus espacios en línea. Los
consumidores pueden explorar las tiendas antes de visitarlas, facilitando la
conversión de ventas.
Sin embargo, en el turismo ha permitido a hoteles y destinos turísticos atraer más visitantes al ofrecer visitas virtuales realistas de sus instalaciones.
Nuestra Experiencia con Matterport: La Importancia de la Inmersión en 3D
Matterport es la solución de cartografía espacial ideal. Su
capacidad para generar recorridos inmersivos en 3D no solo permite visualizar
mejor los espacios, sino que aumenta la confianza del comprador y acelera la
toma de decisiones. Los clientes pueden "recorrer" virtualmente por
cada habitación, observar los detalles arquitectónicos y sentir las
proporciones de los espacios.
Comparado con la fotografía tradicional, este supera
por completo la experiencia visual, permitiendo que los compradores potenciales
se imaginen viviendo en el espacio antes de visitarlo.
Comparación con Otras Tecnologías
¿Qué lo Hace Mejor que Otras Soluciones de Visitas Virtuales?
- Automatización avanzada: Matterport genera modelos 3D de forma automática con gran precisión.
- Compatibilidad con múltiples dispositivos: Se puede usar con cámaras 360° y LiDAR.
- Fácil de compartir: No requiere instalación de software adicional para visualizar los recorridos.
- Integración con software profesional: Funciona con BIM, AutoCAD y otras plataformas de diseño.
Limitaciones y Áreas de Mejora
- Costo de suscripción: Aunque ofrece planes gratuitos, los más avanzados pueden ser costosos.
- Dependencia de una buena conexión a internet: Los modelos en la nube requieren ancho de banda alto para una visualización fluida.
- Requiere hardware especializado: Para obtener la mejor calidad, es necesario usar cámaras Pro2 o Pro3, lo que puede ser una inversión significativa.
¿Es Matterport la Mejor Opción para Visitas Virtuales en 3D?
Si buscas una tecnología que proporcione experiencias
inmersivas y realistas en recorridos virtuales, Matterport es sin duda la mejor
opción. Su capacidad para generar modelos 3D de alta calidad, junto con su
facilidad de uso y compatibilidad con diferentes sectores, lo hacen una
herramienta imprescindible para bienes raíces, arquitectura, diseño retail y turismo.
Actúa Ahora y Experimenta el Cambio
No esperes más para ser parte de esta transformación. Cuando se trata de ventas inmobiliarias, cada segunda cuenta y cada impresión importa. Matterport te proporciona la ventaja competitiva que necesitas para destacarte en el mercado.
Implementa estos recorridos 3D y observa cómo cambian la percepción y la decisión de tus clientes. El futuro de tu negocio está en tus manos y la clave está en la inmersión que te puede ofrecer. Si quieres diferenciarte en el mercado con recorridos virtuales en 3D, Matterport es la solución que necesitas. 🚀
