Un plano de construcción, es el diseño gráfico de un proyecto arquitectónico en el cual se muestran conceptos básicos como plantas y distribución de un inmueble. Básicamente, es un conjunto de planos que muestran todas las estancias de un edificio, con toda la información técnica y geométrica necesaria para la posterior construcción.
Estos planos muestran, entre otras cosas, las dimensiones de
cada planta, el grosor de muros, los huecos previstos para puertas y ventanas,
así como escalones y escaleras previstos.
Las representaciones o simbologías se basan en la construcción
real y se reproducen a escala dentro del plano de construcción. A partir de ello,
puede reconocerse la calidad y funcionalidad del proyecto.
Dichos planos se muestran siempre a escala (adaptado al proyecto).
Donde el arquitecto genera indicaciones en la solapa del
plano, que no es más que la cabecera que contiene todos los datos necesarios.
Esto incluye no sólo las especificaciones de los materiales
y las escalas, sino también el número de dibujo y la información sobre el
historial de versiones correspondiente, así como simbologías y notas
importantes a tomar en cuenta. Mas adelante explicare un poco más acerca de
esto. Por ahora empecemos con los conceptos principales para que podamos entender parte por parte.
Conoce más sobre: ¿Qué es la arquitectura y su función?
¿Qué es un plano?
Primero que nada, se denomina plano arquitectónico o plano
de construcción a la representación gráfica de una futura construcción. Según los
alcances desglosados, un proyecto de construcción puede tener un número
diferente de planos, no existe un número exacto ya que cada proyecto es
diferente. El proyecto ejecutivo arquitectónico es la guía completa que deben seguir los
constructores para edificar el proyecto; cuanto más detallado y específico sea
más fácil será entenderlo.
A través de esto se expresan las ideas del diseñador y se
representa gráficamente lo que representa cada parte del proyecto. Las ideas y
soluciones propuestas para cada parte del proyecto deben presentarse
explícitamente en el plano.
¿Qué contiene un proyecto ejecutivo?
Ahora bien, ya conoces que es un plano, pero para que este
tenga coherencia se desglosan una serie de planos que se entrelazan entre sí a
lo que se denomina como "proyecto ejecutivo". Este conjunto de planos
constructivos se compone de la siguiente manera:
- Plano de emplazamiento (planta de conjunto)
- Plano de plantas arquitectónicas
- Alzados arquitectónicos
- Secciones
- Detalles constructivos
- Esquema y listado de aberturas (puertas y ventanas)
- Plano de acabados
- Plano de instalaciones (sanitaria, hidráulica, eléctrica y especiales)
- Plano de cimentación
- Planos estructurales
- Renders o visualización arquitectónica
- Isométricos o plano complementario
¿Quién elabora los planos de construcción?
Normalmente son elaborados por ingenieros civiles
especializados o en su defecto arquitectos. Actualmente, los planos de
construcción se crean por computadora con el uso de tecnología 2D y 3D, esta tecnología
es tan sofisticada que los profesionales pueden presentar a sus clientes planos
de construcción cada vez más detallados. Lo que hace que sea más entendible a
simple vista.
Si estas interesado en elaborar una construcción, ya sea remodelación,
residencial o de vivienda en serie. Te conviene, por tanto, que comentes tus
ideas con un arquitecto o un ingeniero civil para que se aclaren los aspectos generales
y de diseño estructural para asegurarse de que todo esto sea planificado de la mejor
manera.
También se recomienda encargar a estos mismos la elaboración
profesional de todo el conjunto de planos de construcción. De lo contrario, las
autoridades podrían denegarte el permiso de obras y tendrías que empezar desde
cero. En dado caso de que ya hallas comenzado.
¿Qué aspectos debe tener un plano de construcción?
Supongamos que la entidad a quien te dirigiste para elaborar
tu diseño arquitectónico te hizo entrega de un plano arquitectónico ¿Qué debería contener
para que sea relevante? La composición de este se describe de la siguiente
manera:
- Croquis de localización
- Acotaciones
- Pie de plano
- Simbología
- Tipo de plano
- Notas
- Orientación
- Nombre y dirección del proyecto
- Entidad o nombre de quien lo elaboro
- Nombre del propietario
- Escala
- Clave del plano
Ahora bien, los planos arquitectónicos de un proyecto de construcción son
esenciales para la planificación, el diseño y la ejecución de una obra de
construcción o remodelación. Elaborar un plano constructivo requiere la
medición del terreno.
A partir de ahí se presenta un anteproyecto y después se
hace la redacción de los planos que citamos anteriormente y posteriormente, se
obtienen las autorizaciones correspondientes para su desarrollo.
Con todo esto te invito a que comprendas su elaboración y que
dejes de creer que solo son “dibujitos”. Existen metodologías y todo un
conglomerado de reglas y procesos que hacen que el profesionista complete todos
estos puntos en un todo con coherencia y funcionalidad.
