La zonificación ambiental se refiere al proceso de designación del uso de la tierra dentro de un área geográfica para lograr objetivos ambientales específicos. Una ordenanza de zonificación, o mapa de zonificación, es un documento que describe los reglamentos de zonificación específicos para un área en particular. La zonificación ambiental se puede utilizar para proteger los recursos naturales, proteger el medio ambiente y promover el uso eficiente de la tierra.
La zonificación es una herramienta que se puede utilizar
para lograr una variedad de objetivos ambientales. Un uso común de la
zonificación es proteger los recursos naturales. Por ejemplo, una ordenanza de
zonificación podría prohibir la construcción de edificios en un área que está
cerca de un humedal protegido.
La zonificación también se puede utilizar para proteger el
medio ambiente de los efectos negativos del desarrollo. Por ejemplo, una
ordenanza de zonificación podría prohibir la construcción de edificios en un
área cercana a un sitio de desechos peligrosos.
La zonificación también se puede utilizar para promover el
uso eficiente de la tierra. Por ejemplo, una ordenanza de zonificación podría
prohibir la construcción de edificios en un área cercana a un corredor de
transporte.
Metodología de zonificación ambiental
Hay muchos métodos diferentes para zonificar un entorno,
pero el más común es la Resolución Uniforme de Zonificación (URZ), que es una
ordenanza de zonificación adoptada por un gobierno municipal o de condado. Una
ordenanza de zonificación establece límites para el uso de la tierra y
establece regulaciones para edificios, estructuras y otras actividades en un
área determinada.
Un mapa de zonificación también es una herramienta común
para la zonificación. Un mapa de zonificación muestra los diferentes usos del
suelo y las restricciones de zonificación correspondientes en un área. Un mapa
de zonificación también puede mostrar cómo un desarrollo propuesto afectaría el
área circundante.
Otro método para la zonificación es el Plan Integral. Un Plan Integral es un documento que establece metas y objetivos para el desarrollo de una comunidad. El Plan Integral también puede incluir recomendaciones de zonificación.
Directrices para la zonificación ambiental
La zonificación ambiental es realizada por el Ministerio de
Medio Ambiente y Recursos Naturales con el fin de establecer reglamentos,
lineamientos y manuales de actuación que protejan el medio ambiente y aseguren
que las actividades, obras y proyectos no pongan en peligro la sostenibilidad
de los ecosistemas presentes en la zona.
El proceso de zonificación ambiental comienza con una
evaluación diagnóstica y estudio de la situación existente del área en base a
valores biofísicos, económicos y sociales, seguido de una revisión de los
instrumentos técnicos y legales, tales como ordenanzas municipales y planes de
zonificación.
Lea un resumen del Estudio de Impacto Ambiental y asista a
una audiencia pública sobre el borrador de Lineamientos de Zonificación Ambiental
y Uso de Suelo para el Municipio de Antigua Cuscatlán elaborado por el
Departamento de Medio Ambiente y Recursos Naturales. El período de consulta
finalizará el 3 de diciembre de 2021. Si tiene algún comentario sobre el
borrador, envíelo a consulta.gestionambiental@marn.gob.sv.
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