El término "diseño arquitectónico" pose una amplia variedad de significados, sin embargo, durante el proceso de diseño solemos entenderlo como la combinación de componentes creativos y tecnológicos que forman la base de un proyecto o idea. O también podemos considerarlo, como el fundamento y el paso inicial previo a la manifestación de una idea.
Para poder concebir y concretar un proyecto ejecutivo arquitectónico es necesario pasar por este proceso tan
disruptivo, ya que una idea rectora se manifiesta en nuestra mente y pasa por
muchos cambios conforme la vamos plasmando, si no estas acostumbrado a llevar
este segmento de manera recurrente, en su momento entenderás de lo que hablo.
Conoce más sobre: ¿Dónde nace la arquitectura?
¿Qué es el diseño arquitectónico y por qué es fundamental en nuestras vidas?
El concepto de diseño arquitectónico abarca una amplia gama
de disciplinas, incluido el diseño urbano y la planificación de edificios, de
casas, arquitectura
de interiores, el diseño de habitaciones personalizadas y el mobiliario.
También incluye las partes prácticas de la construcción de edificios y
estructuras, como la programación, la adquisición y la administración de
algunos contratos.
Cuando se diseña, el arquitecto debe tener en cuenta que es
necesario realizar un análisis para diseñar y crear en función de las
necesidades y los recursos, teniendo en cuenta también las cualidades estéticas
y técnicas, así como los principios y métodos de diseño arquitectónico y
de construcción.
Un procedimiento capaz de reconocer todos estos elementos
debe cumplir el requisito de plasmar en el papel (o en el software) tanto las
necesidades artísticas como las tecnológicas.
En este escenario, las líneas son un elemento crucial
del diseño arquitectónico, ya que definen múltiples factores como la forma, el
tamaño y la ubicación de las diferentes áreas que unifican el proyecto.
¿Cuál es el proceso del diseño arquitectónico?
El diseño arquitectónico moderno es un proceso de
colaboración, no un esfuerzo solitario. Hay siempre un cliente a quien
deberemos satisfacer sus necesidades mediante la funcionalidad. Es fundamental
la relación entre el cliente y el arquitecto. El desarrollo de una relación
profesional y de confianza entre ambos es la base de cualquier proyecto exitoso
y funcional.
En la arquitectura
moderna intervienen el arte y la belleza, la ciencia y la tecnología,
los valores, las creencias, la amistad y el trabajo en equipo. Esta es una de
las actividades más gratificantes de la vida, ya que reúne a personas con
diferentes personalidades, habilidades y antecedentes. Para el cliente, el
arquitecto y su equipo, la arquitectura es una gran aventura que
mantiene un enfoque en resolver problemas sociales.
Es fundamental contar con una base organizativa y
contractual sólida para proyectos de este tipo, de modo que las complicaciones
de procedimiento en el diseño arquitectónico no pongan en peligro tu
idea principal. Una comprensión simple, clara y legalmente definida del diseño
beneficia todo el proceso al evitar conflictos y aclarar las relaciones y
responsabilidades de todos los socios involucrados en la puesta en marcha, el
diseño y construcción de cualquier proyecto, sin importar cuán grande o pequeño
sea.
Etapas que incluye un diseño arquitectónico
En un proyecto de construcción, como en cualquier otro,
tiene varias etapas. Un proyecto arquitectónico requiere la colaboración de la
dirección del proyecto y la dirección del proyecto,
desde el programa arquitectónico de necesidades hasta la presupuestación, pasando por los
primeros estudios y la solicitud de permisos de construcción. El sector de
la construcción está muy regulado, por lo que es fundamental que se sigan
todos estos procesos.
Reunión entre cliente y arquitecto
La reunión es el primer punto de encuentro entre el cliente
y el arquitecto. Gracias a él, el cliente puede explicar sus deseos al
arquitecto y establecer un plan de construcción. La finalidad del diseño
arquitectónico sustentable es expresar los requisitos de la forma más
completa posible.
Para ello mediante los criterios de diseño
arquitectónico, debemos considerar el uso que se pretende dar al inmueble, las
superficies y los volúmenes previstos, las necesidades y los requisitos, así
como el presupuesto previsto y las fechas de finalización.
Dentro del programa de necesidades o de construcción se
incluyen también otros datos, como estudios del suelo, planos de las carreteras y
redes existentes (conexiones de transporte, eléctricas, de gas y agua, etc.) y
estudios climáticos. (por ejemplo, zonas vulnerables a fenómenos meteorológicos
locales).
Viabilidad del proyecto
El arquitecto crea un estudio de factibilidad y un proyecto
de diseño basado en la información recibida. Este dibujo ilustra al
cliente cómo se verá la estructura futura, teniendo en cuenta varias
limitaciones (técnicas y financieras) y necesidades expresadas; representa la
construcción del edificio en el suelo, así como la organización del espacio
interior y exterior.
Es una oportunidad para comprobar la superficie, los
volúmenes y cómo se articulan las distintas partes. Este es también el momento
de preguntar sobre cualquier cambio en el proyecto.
El propósito del estudio de factibilidad es asegurar que las
metas sean realistas en términos de construcción planificada, terreno
existente, restricciones de implementación y orientación, impacto ambiental y,
por supuesto, compatibilidad con el presupuesto del proyecto. Se debe crear una
estimación de costos inicial, teniendo en cuenta todas las posibilidades
disponibles.
Diseño arquitectónico previo o preliminar
El proceso de diseño arquitectónico comienza en
esta fase, a menudo conocida como la fase de programación. El arquitecto
comparte información con el cliente durante el proceso de diseño
preliminar para obtener más información sobre la ubicación, las
estructuras existentes y las ideas del cliente para el futuro edificio.
Una inspección personal del sitio, siempre que sea posible, brinda la mejor información precisa para todo tipo de proyectos.
El arquitecto investiga las normas técnicas
complementarias para el diseño arquitectónico y de construcción locales y
las restricciones de uso antes de enviar una cotización como parte de su oferta
para el trabajo. Cuando las partes llegan a un acuerdo sobre los términos y el
alcance del proyecto, celebran un contrato de servicios de arquitectura.
Diseño conceptual
Posteriormente, el equipo de diseño trabaja para interpretar
las preferencias del cliente en el concepto del edificio. Los bocetos, los
dibujos, las representaciones
en 3D y los planos arquitectónicos preliminares del emplazamiento, los planos de planta y
las fachadas del edificio son ejemplos de ello. Los diseños esquemáticos incluyen
todos los sistemas del edificio, como los de calefacción, aire acondicionado y
fontanería. Así mismo se trabaja en base a una metodología del diseño.
Desarrollo arquitectónico (anteproyecto)
El objetivo del anteproyecto es expresar un plan completo en
esta parte. Si es necesario un ingeniero civil para el proyecto, suele
incorporarse en este momento. Por otra parte, el arquitecto muestra al cliente
una propuesta de los acabados exteriores e interiores que se
aplicarán a la estructura principal.
Ya que los acabados tienen un impacto sustancial en el coste
total de un proyecto de construcción, deben gestionarse cuidadosamente. En esta
parte del proceso de diseño en arquitectura de interiores se mostrará una
estimación de costes realista.
Todos los elementos se combinan formalmente en un contrato
que detalla las ventajas y beneficios del diseño arquitectónico. También
se crea un conjunto de planos, secciones, fachadas, cortes arquitectónicos,
modelado 3D o bosquejos a mano para comprender mejor el aspecto final del
edificio. No olvides implementar el dibujo
arquitectónico a mano alzada para enfatizar y compartir tus ideas, aun
no es obsoleto.
Documentación y entrega del proyecto ejecutivo
La planificación técnica del edificio corre a cargo del
arquitecto, que incluye la realización de planos de planta, secciones y
fachadas.
Se elaboran todos los planos detallados de las
plantas del edificio, si hay más de una, así como de las distintas partes,
fachadas y ángulos. El objetivo es proporcionar toda la documentación
pertinente para que todas las partes tengan una comprensión completa del
proyecto.
En proyectos de mayor alcance, el arquitecto puede contar con la ayuda de una o varias empresas de ingeniería que actúen simultáneamente en sus ámbitos de competencia. El trabajo del arquitecto consiste en reunir las distintas piezas e integrarlas en el proyecto.
Permisos de construcción
A partir de este momento, y como parte de la solicitud de
permiso, se debe presentar un conjunto de planos a la entidad competente. La
documentación presentada es revisada por el ayuntamiento o municipio para
comprobar la integridad estructural, cumpliendo en base al reglamento de
construcción.
La obtención de permisos es uno de los aspectos que más
tiempo consumen en el proceso de construcción, pero protege a los arquitectos,
constructores y propietarios de errores de construcción potencialmente
peligrosos. Los proyectos de construcción sencillos con permisos comunitarios
pueden emitirse en cuestión de días. La concesión de permisos puede llevar
meses si se trata de un proyecto complejo o si se encuentra en un entorno
histórico.
Construcción
Aquí, la intervención del arquitecto pasa del diseño
creativo a la gestión del proyecto. Aunque no supervisa físicamente la obra, la
visita regularmente para asegurarse de que el proyecto se desarrolla según lo
previsto.
El contratista y su equipo se encargan de la gestión
del proyecto del mismo modo que un director de cine se encarga del guion.
Los sobrecostes pueden hacer que los presupuestos del proyecto se disparen,
pero con una planificación inteligente no es necesario hacer modificaciones.
El arquitecto inspecciona minuciosamente las obras al final
del proyecto. Además, se asegura de que se paguen todas las facturas emitidas
por las distintas empresas. También prepara un certificado de finalización y
confirma que se ajusta en todo a la licencia de obras.
El director del proyecto coordina la inspección conjunta. Si
todas las partes están de acuerdo, tras la visita se aprobará un acta de puesta
en marcha, que puede ir acompañada de una lista de reservas que deberán
retirarse inmediatamente después. Sólo cuando se hayan retirado las reservas se
concederá la aprobación definitiva a la obra.
A menos que te fragmentes, es posible que no tengas la
vivencia de abarcar cada uno de los procesos de un diseño arquitectónico. Aun
así, es necesario conocer de que va cada etapa del diseño. Aventúrate,
enfócate y pon todo tu empeño en la labor que desempeñes o quieras desempeñar.
